招租公告

受產權人委托，本公司對其所屬金東區(qū)汽車城綜合大樓部分空置營業(yè)房及辦公用房整體十年使用權進行公開招租，現將有關情況公告如下：

一、標的情況

1、標的名稱：金東區(qū)汽車城綜合大樓部分空置營業(yè)房及辦公用房整體十年使用權。

2、標的房屋情況：

該標的房屋位于金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)黃泥垅村汽車城中心廣場以西綜合大樓內，目前除一樓、九樓部分出租人在用，其余基本為空置狀態(tài)。本次招租標的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以實際現場現狀為準。

3、此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經出租人內部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現場競價的公開出租方式。

三、招租底價、競租保證金、履約保證金

1、招租底價：333240元/第一年；

2、競租保證金：100000元，不計利息，交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產權交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬號：0188990743123519）。

3、履約保證金：按成交后第一年成交租金的10%交納（金額規(guī)整到百位，十位數四舍五入，不計息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。

四、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：十年。

2、租金情況：成交價為第一年年租金，第二年租金和第一年相同，從第三年（含）起年租金在上一年租金的基礎上逐年遞增3%。

3、免租期：裝修免租期為120天，從合同簽訂后次日起算，且不在租期內。

4、租賃用途：符合國家法律法規(guī)和相關政策許可的辦公經營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定。不得利用所租場地經營有污染或影響周邊村民生產生活的行業(yè)以及生產相應的產品；不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等?；a品以及不符合環(huán)保和消防要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。

五、競租人：中華人民共和國境內合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

六、標的展示

競租人可自行實地勘察標的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。

七、報名須知

（一）即日起至2021年8月24日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續(xù)。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時間：2021年8月24日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、款項支付：競得人必須在成交后3個工作日內付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務費：按第一年成交租金×5%計算（小數點后取整進至個位數）。

3、標的房屋除一樓、九樓部分房間由出租人在用，其余基本為空置狀態(tài)，出租人會在承租人競得標的后盡快騰空所有房屋，并按現狀進行交付。

4、承租人在付清第一年租金及履約保證金后，租賃合同簽訂時間以出租人騰空后書面通知為準，裝修免租期從合同簽訂后次日起算，合同租期起始日為裝修免租期結束后的第一天。

5、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《國有資產房屋租賃合同（樣本）》。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2021年8月25日上午9時整。

競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

金華產權交易所有限公司

                                                              2021年8月18日